Mit diesem Bauvorhaben wurde eine bestehende Wohnbebauung an einem innerstädtischen Verkehrsknotenpunkt arrondiert und zusätzlicher Wohn- und Gewerberaum geschaffen, unter anderem die neue Hauptgeschäftsstelle der Bauherrin.

Auf einer ehemaligen Restgrünfläche an der Landwehr entstand durch die Randbebauung eine lärm- und sichtgeschützte Innenhofsituation, die den Bewohnern eine hohe Aufenthaltsqualität bietet. Neben der fußläufigen Erschließung der Bestandsgebäude und den notwendigen begrünten Rettungsflächen wurden Spiel- und Aufenthaltsbereiche sowie Pflanz- und Schotterflächen gestaltet. Durch die Stapelstellplätze in der Tiefgarage ergab sich oberirdisch eine interessante Topografie, die zur landschaftlichen Gestaltung der Spiel- und Gartenflächen beigetragen hat.
Die Flächen zu den drei umgebenden Straßen wurden großteils gepflastert, um die Zufahrten, die Besucherstellplätze und die Hauseingänge in Höhe und Lage an den Bestand anzuschließen.